Vendre sa propriété… avec ou sans courtier ?
Par Journal-le-nord
Nous savons tous que vendre une propriété implique son lot d’émotions, beaucoup de temps et d’énergie ainsi qu’une expertise que la majorité des gens ne possède pas. En effet, on sait qu’une centaine d’opérations différentes sont nécessaires, et ce, même pour une simple transaction immobilière. Le courtier pourra prendre en charge l’ensemble des ces tâches et ainsi assurer une tranquillité d’esprit de la première rencontre jusqu’à l’acte notarié.
Il faut savoir que le courtier est LE professionnel de l’immobilier formé selon un programme complexe qui donne aussi accès à une assurance professionnelle. Advenant le cas d’une erreur ou d’une omission du courtier, un dédommagement sera offert au client. Recours qui n’est pas disponible lorsque l’on vend seul. C’est donc le courtier qui a la responsabilité de toute la transaction immobilière, car il est soumis à la Loi sur le courtage immobilier et remplit les exigences de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ).
En outre, il est rassurant d’avoir quelqu’un de qualifié à nos côtés, lors d’une transaction financière aussi importante. Le courtier travaille toujours dans le meilleur intérêt du client en faisant preuve de neutralité et d’objectivité lorsque vient le temps de prendre les décisions les plus complexes. Ce dernier portera un regard éclairé sur toutes les étapes de la transaction. Par son expertise du marché immobilier actuel, le courtier est apte à vendre les propriétés au juste prix. C’est son accès aux récentes statistiques du marché qui lui permet d’effectuer une analyse rigoureuse pour conseiller son client.
Si vous décidez de faire le grand saut, le courtier sera là pour maximiser la visibilité de votre propriété. Il effectuera la description complète et précise de cette dernière. Il en fera aussi la promotion en ayant pris soin préalablement d’analyser le marché et ainsi vous proposer une stratégie de mise en marché optimale. De plus, il sera présent dans toutes les étapes de la transaction en vous impliquant dans le processus. Par sa connaissance des documents juridiques, il fera le suivi nécessaire et la rédaction de tous les documents officiels. Également, il s’assurera des conditions et des délais tout en gérant les appels et les visites.
Bien qu’une transaction immobilière n’est pas simple, le courtier mettra tout en place pour faire de votre projet, une réussite! Il sera votre allié idéal, afin que vous puissiez vivre ce grand moment en toute quiétude.
Il me ferait plaisir de vous rencontrer pour vous aider à réaliser votre projet de rêve.
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Saviez-vous que?
| Après une hausse record de près de 25% du prix des propriétés unifamiliales en 2021, celle-ci sera encore plus marquée en 2022 puisque l’inventaire des propriétés sur le marché subit une baisse historique. Cette année s’annonce donc encore plus favorable pour les vendeurs.
Avec la hausse prévue des taux d’intérêt, il sera intéressant de profiter du marché et ainsi capitaliser les revenus de votre vente! |
Qui est Janice?
Bachelière en gestion, Janice Bélair-Rolland cumule 15 années d’expérience en développement des affaires au Québec et à l’international. Elle choisit par la suite de faire de sa passion son métier en devenant courtier immobilier.
Entretemps, elle s’implique dans sa communauté en tant que conseillère municipale. Elle interrompt pendant un moment ses activités de courtage pour devenir mairesse de la Ville de Saint-Jérôme où elle entreprend de grands chantiers et est reconnue pour être une femme d’action accessible et à l’écoute des gens.
Gestionnaire de projets immobiliers depuis une vingtaine d’années, elle transforme une maison unifamiliale en spacieuse maison intergénérationnelle, gère une auto-construction, accompagne dans l’élaboration de plans pour la construction d’un chalet de prestige. Janice investit dans les propriétés à revenus.
L’ensemble de ses expériences sera un atout pour ses clients. Dotée d’une grande détermination, elle s’engage à trouver la propriété idéale pour chacun en formant une équipe avec eux.
C’est grâce à son amour pour le plein air et ses trois enfants actifs qu’elle saura vous révéler les secrets des Laurentides.
