5 outils pour trouver des terrains à vendre sur la Rive-Nord
Par Lpbw
Les acheteurs en quête de terrains à vendre sont de plus en plus nombreux sur la Rive-Nord de Montréal.
D’un autre côté, les terrains intéressants se font de plus en plus rares, et il faut jouer d’ingéniosité pour les trouver.
Vous rêvez de vous construire une maison neuve sur la Rive-Nord ? Vous souhaitez plutôt acheter une terre à bois pour la retraite ?
Peu importe votre projet, il y a des outils qui peuvent vous aider à trouver le terrain parfait pour vous.
Nous vous les présentons ici afin de vous aider à trouver le maximum de terrains à vendre sur le marché.
#1 : Courtier immobilier
Évidemment, qui connait le marché mieux qu’un courtier immobilier ?
Personne, ce sont les professionnels par excellence qui baignent dans les transactions immobilières chaque jour.
Pour trouver les terrains à vendre via des courtiers dans votre secteur, il est donc absolument nécessaire de consulter un courtier travaillant spécialement sur la Rive-Nord.
Grâce à ses contacts, ses accès exclusifs et au réseau Centris, il pourra regrouper tous les terrains à vendre qui respectent vos critères et votre budget.
D’ailleurs, la plateforme Centris est accessible à tous gratuitement pour consultation. Cela étant dit, les courtiers ont des accès plus poussés qui peuvent devenir très intéressants.
Lors d’un projet d’achat, les services d’un courtier immobilier sont d’ailleurs souvent gratuits.
#2 : Soumissions Terrains
Parlons maintenant d’une plateforme qui gagne extrêmement en popularité auprès des acheteurs et vendeurs de terrains partout au Québec.
Il s’agit de Soumissions Terrains, un site web qui aide les acheteurs et vendeurs de terrains dans leurs projets.
Pour trouver un terrain à vendre sur la Rive-Nord, l’outil par excellence est définitivement la plateforme spécialisée Soumissions Terrains.
Sur ce site, vous trouvez notamment les éléments suivants :
- Système de comparaison de courtiers spécialisés en terrains
- Outils pour trouver le maximum de terrains à vendre
- Articles informatifs sur l’achat et la vente de terrains
- Consultations gratuites avec des courtiers partenaires
- Et plus encore !
Bref, il s’agit d’un outil gratuit qu’il est avantageux d’utiliser afin d’accélérer et faciliter son projet d’achat de terrain.
Il n’y a absolument aucun frais d’associé à ce service, alors ça vaut le coup de l’essayer.
#3 : Sites d’agences immobilières
Les sites d’agences immobilières sont toujours pertinents ces jours-ci. Ils sont une mine d’or d’informations et on y retrouve des milliers de propriétés en vente.
Vous pouvez voir tous les terrains en vente par agence ou bannière immobilières. C’est utile dans plusieurs situations.
Vous pouvez également voir qui est le courtier inscripteur pour un terrain en vente, et communiquer rapidement avec lui pour obtenir de l’information. Parmi les agences populaires, il y a :
- Remax
- Royal Lepage
- Via Capitale
- Century 21
- Sutton
- Proprio Direct
- Vendirect
- Et plus encore !
Le défaut de faire ses recherches via les sites d’agences, c’est que vous devrez passer en revue de nombreux sites pour voir l’ensemble des terrains en vente sur le territoire qui vous intéresse. C’est un outil de recherche qui demande plus de temps, et qui est plus difficile à utiliser.
#4 : Babillards locaux
Les plus jeunes ne connaîtront surement pas cet outil, mais pourtant, ce fut extrêmement efficace à une certaine époque.
Encore aujourd’hui, beaucoup de propriétaires de terrains plus âgés qui souhaitent vendre sans courtier vont aller afficher leur propriété sur un babillard local.
On peut notamment penser aux babillards que l’on retrouve dans :
- Les épiceries
- Les pharmacies
- Les centres communautaires
Certaines personnes ont la volonté de vendre leur terrain à un acheteur local, et non pas nécessairement au plus offrant.
Surprenant, pas vrai ? Pourtant, c’est un phénomène social bien réel.
Si vous souhaitez acheter un terrain dans un secteur en particulier, arpentez les babillards locaux pour voir si vous ne tomberiez pas par hasard sur une annonce intéressante.
On en voit couramment pour des terres à bois ou des terrains un peu plus reculés des grands centres urbains. Tentez votre chance !
#5 : Duproprio
Ce ne sont pas tous les propriétaires de terrains qui décident de vendre via des courtiers immobiliers.
Certains veulent vendre par eux-mêmes, ce qui fera en sorte que leur terrain à vendre n’apparaîtra pas sur Centris ou les sites d’agences.
Un outil intéressant est alors Duproprio, où la majorité des vendeurs sans courtier vont afficher leur propriété à vendre.
On retrouve sur Duproprio de nombreux terrains à vendre directement par le propriétaire.
Le site de Duproprio est convivial et facile à utiliser pour faire des recherches sur la Rive-Nord.
Il existe également d’autres sites d’annonces classées, comme Duproprio, Lespacs et Marketplace (Facebook), où vous pouvez trouver des terrains à vendre.
Êtes-vous prêt à passer à l’action ?
Bref, vous avez maintenant les outils en main pour trouver le maximum de terrains à vendre sur la Rive-Nord.
Choisissez l’outil de votre choix pour simplifier vos démarches et mettre toutes les chances de votre côté.
N’oubliez pas de toujours faire les vérifications diligentes avant d’acheter un terrain. Si vous n’êtes pas un expert en la matière, nous vous recommandons de vous faire accompagner d’un courtier professionnel.
Nous vous souhaitons la meilleure des chances dans vos recherches !
