Saint-Jérôme : Hausse record de la valeur des travaux avec 229 M$
Par France Poirier
La valeur totale des travaux liés aux permis de construction émis a fait un saut record de 48 % comparativement à l’année 2019 à Saint-Jérôme. Celle-ci est passée de 155 millions de dollars à plus de 229 millions de dollars.
Permis résidentiel
En 2020, la valeur des travaux liés aux secteurs résidentiels s’élevait à 180 millions de dollars, représentant un potentiel de 1 320 logements supplémentaires à Saint-Jérôme. Il s’agit d’une hausse de 78 % par rapport aux 101 millions de dollars de 2019, pour un potentiel de 574 logements. Si on isole les données pour les permis de nouvelles constructions seulement, on note aussi une hausse de 86 % de la valeur des travaux puisqu’ils sont passés de 88 millions de dollars en 2019 à 164 millions de dollars en 2020.
L’intérêt grandissant pour la construction de nouveaux logements à Saint-Jérôme a des impacts économiques et financiers importants pour la Ville, selon la mairesse Sophie St-Gelais. « Cela permettra d’augmenter nos revenus et ultimement, les services à la population. Cette hausse record de la valeur des travaux nous permet notamment d’espérer accueillir plus de 2 700 nouveaux citoyens qui contribueront à vitaliser notre ville dans le respect de notre plan de relance VSJ 2022. Ceux-ci enrichiront notre population en fournissant une nouvelle main-d’œuvre pour les entreprises jérômiennes et une nouvelle clientèle pour nos commerces », souligne la mairesse.
Permis commerciaux et industriels
La Ville de Saint-Jérôme a reçu moins de demandes de permis commerciaux en 2020, soit 146 alors qu’en 2019, les demandes s’élevaient à 305. Par ailleurs, la valeur des travaux s’est maintenue et connaît même une légère hausse puisqu’elle se chiffre à 22,4 millions de dollars en 2020 contre 22,1 millions de dollars en 2019. La Ville explique cette situation, à titre d’exemple, avec le nouvel aménagement de l’épicerie Mayrand, dont la superficie est de 3 000 m² et la valeur des travaux établie à 1,2 million de dollars. Au niveau des permis de construction industrielle, on observe la même situation. Dix permis de moins ont été octroyés en 2020 comparativement à 2019, où l’on avait accordé 24 permis. Pourtant, la valeur moyenne des travaux s’est aussi accrue, passant de 8,7 millions de dollars en 2019 à 10,3 millions de dollars en 2020. Au sein des projets industriels figure entre autres l’écocentre, situé sur le boulevard Maisonneuve, dont la valeur des travaux est de 7,3 millions de dollars.
« La population active de Saint-Jérôme, soit les 15 à 64 ans, représente 64 % des 79 800 Jérômiens. Il est important que notre territoire se développe pour répondre aux besoins de cette tranche de la population. C’est donc une excellente nouvelle de voir que les projets de construction à Saint-Jérôme prennent de l’ampleur. Cela contribuera à attirer davantage de jeunes adultes diplômés et de familles qui auront envie de s’épanouir à Saint-Jérôme », a conclu François Poirier, conseiller mandataire à l’harmonisation et à l’aménagement du territoire.
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Projets majeurs dont les permis ont été consentis en 2020
Projet Mueller à l’intersection des rues Castonguay et Gauthier : 305 logements. Valeur des travaux : 38,8 M$
Station 7 sur le boul. Jean-Baptiste Rolland, face au Quartier 50 + : 71 logements. Valeur des travaux : 14,6 M$
Meridiem sur la rue Calixa-Lavallée : 80 logements. Valeur des travaux : 8,5 M$
Projet Blue sur la 11e Avenue, anciennement industrie PE Maurice : 148 logements. Valeur des travaux : 18 M$
